Guia prático do FGTS | Regras atualizadas de como e quando usar o saldo para a casa própria.

O FGTS é um grande aliado na compra do imóvel próprio. O saldo pode ser usado para dar entrada, amortizar o saldo devedor ou pagar parcelas do seu financiamento.

A Lei 8.036/90 dita as regras. Para usar o fundo, você precisa ter 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, mesmo que não contínuos ou em empresas diferentes.

Outra regra vital: você não pode ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em nenhuma parte do país, nem ser dono de outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha.

O imóvel também deve seguir normas: precisa ser residencial, urbano e ter sido avaliado dentro do limite do SFH. Ele não pode ter sido comprado com FGTS há menos de 3 anos.

Em resumo: o FGTS é excelente para reduzir sua dívida ou ajudar na entrada. A lei exige no mínimo 3 anos de carteira assinada e que você não tenha outro imóvel na cidade.

Reúna seus extratos, verifique se o seu perfil e o do imóvel se encaixam nas regras do governo e use esse dinheiro parado para conquistar a sua casa de forma segura!