Comprar imóvel exige pagar custos de cartório. A escritura e o registro são vitais para garantir a propriedade. Sem eles, o bem continua no nome do vendedor antigo.

A Lei de Registros Públicos (Lei 6.015/73) exige o registro no Cartório de Imóveis. O ditado é muito claro: quem não registra, não é dono. O contrato não basta.

Os valores variam por estado, pois as tabelas são definidas pelos Tribunais de Justiça. Em média, os custos com cartório somam de 1% a 2% do valor venal do imóvel.

Há duas taxas principais: a Escritura (no cartório de notas) e o Registro (no cartório de imóveis). Imóveis financiados poupam a escritura, usando o contrato do banco.

Em resumo: as taxas de cartório são obrigatórias, variam por estado e garantem sua segurança jurídica. Sem esse pagamento, o imóvel não é legalmente transferido a você.

Para evitar surpresas, guarde sempre cerca de 5% do valor do imóvel para quitar ITBI e cartório. Planeje essa reserva extra antes da compra e garanta a sua tranquilidade!

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