Financiar um imóvel exige escolher como pagar a dívida. As tabelas SAC e Price são os sistemas mais usados pelos bancos. Entender a diferença é vital para o seu bolso.

Na tabela SAC (Sistema de Amortização Constante), as parcelas começam altas e caem com o tempo. Você amortiza o mesmo valor sempre, quitando o saldo mais rápido.

Já a tabela Price possui parcelas fixas do início ao fim. O valor da mensalidade não muda, mas a maior parte do que você paga nos primeiros anos são apenas juros.

A SAC exige renda inicial maior, mas o custo total ao fim do prazo é menor. A Price facilita a aprovação do crédito, pois a parcela inicial é menor e cabe no bolso.

Em resumo: a SAC começa cara e fica barata, sendo a melhor opção para pagar menos juros. A Price mantém a parcela fixa, mas encarece bastante o custo final da casa.

Escolha a SAC se puder pagar mais no início e quiser economizar. Vá de Price se a parcela fixa for a única forma de aprovar seu crédito. Simule antes de assinar!

Gostou do conteúdo?

O Cazareno é um marketplace imobiliário. Conectando proprietários de imóveis, corretores e imobiliárias com quem quer comprar, trocar ou alugar.

Experimente 3 anúncios grátis. Se precisar de mais anúncios, temos planos acessíveis para você.